Coraz więcej osób decyduje się na zakup mieszkania przeznaczonego na wynajem. To dobra inwestycja, pod warunkiem, że takie lokum funkcjonalnie urządzimy i sprawimy, aby wyróżniało się na tle innych. Niezależnie od tego, czy decydujemy się na zakup nieruchomości na rynku wtórnym, czy pierwotnym, czeka nas jej… remont lub wykończenie. Ich samodzielne zaplanowanie i przeprowadzenie odstraszają. Dlatego dziś chcemy Wam pokazać trzy zrealizowane przez nas wnętrza i tym samy udowodnić, że kiedy prace powierzycie profesjonalistom, słowa „remont” i „wykończenie” będą budzić tylko pozytywne skojarzenia.
Celuj wysoko
Prezentowane mieszkania przeznaczone są na wynajem długoterminowy i zlokalizowane w Warszawie. Wszystkie projekty zrealizowaliśmy dla jednej inwestorki, ale każdy ma indywidualny styl i charakter. Dzięki dopasowaniu układu funkcjonalnego do wymogów współczesnego stylu życia oraz odpowiedniemu doborowi materiałów, mebli i dodatków inwestycje zaliczają się do segmentu premium. Ich metraż jest niewielki, ale dziś właśnie małe apartamenty cieszą się największym zainteresowaniem i mają najwyższą stopę zwrotu.
Funkcjonalność na pierwszym miejscu
„Przeglądając oferty wynajmu doszłyśmy z inwestorką do podobnych wniosków. Widziałyśmy mnóstwo nieładnych wnętrz, wyposażonych w stare meble i zupełnie niefunkcjonalnych. Klientce zależało, aby nieruchomości jak najszybciej zyskały lokatorów, dlatego za cel postawiłyśmy sobie funkcjonalność. Podczas projektowania skupiłam się przede wszystkim na organizacji kuchni, łazienek oraz miejsc do przechowywania.” - wspomina architektka.
Konieczne były zmiany w instalacjach wodno-kanalizacyjnych oraz elektrycznych. Dzięki nim w każdym z mieszkań powstała ergonomiczna strefa kuchenna. Układ funkcjonalny łazienek został również zmodyfikowany, tak aby zmieściły się w nich pralki. Co ważne, w niewielkich pomieszczeniach udało się także wygospodarować miejsce do przechowywania. Przy wynajmie długoterminowym to bardzo istotna kwestia. „W strefach wejściowej są szafki z szufladami, wieszakami, półkami na torby i buty, a w każdej sypialni znajduje się duża szafa.” - podkreśla architektka.
Neutralna baza i mocne akcenty
Przy urządzaniu wnętrza na wynajem trzeba spojrzeć na przestrzeń oczami przyszłych lokatorów. Wystrój nie musi być wcale nudny. „Wszystkie mieszkania urządzałam z myślą o parach lub singlach. Każda nieruchomość jest w innym stylu, ale wszystkie mają cechy wspólne. Ich baza jest neutralna, a mocniejsze są akcenty.” - mówi projektantka.
1. Pierwsza inwestycja utrzymana jest w spokojnej i naturalnej stylistyce eko, ale wyróżnia ją wyrazista tapeta. Architektka umiejętnie zagrała tu detalami, takimi jak panele przedłużające dekor drzwi do sufitu, oświetlenie czy czarne dodatki. Wchodząc do apartamentu potencjalny lokator widzi dbałość o szczegóły i funkcjonalność, czyli wyższy standard, który przekłada się na cenę.
2. Kolejne mieszkanie było nieco trudniejsze do aranżacji. Jest bowiem długie i wąskie. Paula Amonowicz postawiła tu na bardzo jasne tonacje i nowoczesność. Ściany i meble są w odcieniach bieli oraz szarości, a koloru dodają niebieska sofa i dopasowane do niej zasłony. Ciekawym zabiegiem są ukryte drzwi, które zostały wykończone tapetą. Ten trick powiększa optycznie przestrzeń. Warto też zwrócić uwagę na panele sztukateryjne tworzące ekspozycję z oprawą oświetleniową na ścianie w strefie dziennej.
3. W ostatniej nieruchomości bazą jest znów biel i szarość, ale tym razem towarzyszy im ciepły musztardowy odcień. To najprzestronniejsza z trzech inwestycji, dlatego architektka mogła pobawić się tu ciemniejszymi barwami. Zastosowała je na zabudowie kuchennej, podkreślając proporcje aneksu. Te kolorystyczne akcenty, podobnie jak delikatna sztukateria na ścianach, dodają wnętrzu elegancji. Luksusowy charakter zyskała także łazienka, gdzie ciemna zabudowa zestawiona jest ze złotą armaturą.
Trzy razy TAK
Inwestorka nie musiała borykać się z pracami wykończeniowymi, wykonały je nasze sprawdzone ekipy. Dzięki stałej kooperacji z wieloma producentami mebli i materiałów nie czekaliśmy długo na ich dostawę. Co najważniejsze, wszystkie nieruchomości zostały wynajęte za cenę ofertową w ciągu zaledwie kilku dni.
Udostępnij w:
