Znalezienie sprawdzonych fachowców to nie lada wyzwanie! Dla inwestora dobry wykonawca to połowa sukcesu.
Do każdej realizacji niezbędny jest nadzór techniczny nad wykonawcą, w którym pomoże doświadczony koordynator prac wykończeniowych.
Jeśli nie masz doświadczenia i obawiasz się efektów prac swojej ekipy wykończeniowej, zaufaj naszym sprawdzonym fachowcom i przypisanego do Twojej inwestycji koordynatora budowy.
Co robi koordynator?
Doradza, planuje wszystkie prace, dba o terminowe dostarczenie materiałów na budowę, informuje inwestora o postępach prac, kontaktuje się z działem logistyki, gwarancji i przede wszystkim z architektem, aby realizacja przebiegała zgodnie z projektem.
Ważną kwestią jest również estetyka wykonywanych prac. Twój opiekun projektu dba, aby prace zostały wykonane solidnie i z dbałością o detale. Kontroluje wszystko w najmniejszych szczegółach!
Dzięki koordynatorowi oszczędzić czas, pieniądze, unikniesz niepotrzebnych problemów związanych z fachowcami. Dzięki stałemu kontaktowi z opiekunem, nie musisz jeździć na budowę, martwić się czy wykończenie idzie zgodnie z projektem i w założonym budżecie. Nie musisz również brać urlopu, żeby pilnować wykonawców.
Zapytaliśmy Kierownika ds. Realizacji i Jakości, dlaczego nadzór nad projektem jest ważny i na co szczególnie zwraca uwagę koordynator prac wykończeniowych?
Koordynator prac wykończeniowych to przede wszystkim osoba, która zadba o wszystkie sprawy związane z ekipą budowlaną. To jedna z najważniejszych kwestii podczas wykończenia. Od odbioru kluczy, aż do odbioru wykończonego mieszkania to koordynator czuwa nad całym procesem wykończenia.
Większość osób, nie zdaje sobie sprawy z ilości zadań jakie czekają go przy wykończeniu mieszkania „na własną rękę”. Możemy wymienić kilka najważniejszych rzeczy, o które zadba koordynator:
- Koordynator jest wsparciem dla Klienta i sprawuje opiekę nad lokalem.
- Koordynator jest odpowiedzialny za przydzielenie ekipy remontowej.
- W jego obowiązku jest zaplanowanie dostaw i odbiór materiałów wykończeniowych jak również ocena ich jakości.
- Koordynator zobowiązany jest do weryfikacji zgodności ze sztuką budowlaną prac ulegających zakryciu.
- Koordynator dba, aby materiały budowlane były wykorzystywane zgodnie z przeznaczeniem i reżimem technologicznym.
- Planuje przebieg realizacji i koordynuje prace ekip o różnych specjalnościach, oraz montaże ekip zewnętrznych (drzwi, podłogi, klimatyzacja, schody).
- Koordynator sprawdza jakość prac wykonanych przez ekipę remontową.
- Informuje Klienta o postępach prac.
- W przypadku pojawienia się wad koordynator uczestniczy w procesie reklamacyjnym.
A jak wygląda relacja architekt – koordynator? Zapytaliśmy o to Maję Śmichurę Architect Manager Deer Design.
Obecność koordynatora podczas umówionych pomiarów jest kluczowa dla prawidłowego przebiegu realizacji projektu. Już na tym etapie architekt może liczyć na wsparcie dotyczące kwestii technicznych. Na bieżąco wskazywane są elementy, które wymagają dodatkowego zakresu prac wykończeniowych oraz następuje wstępne rozeznanie standardu deweloperskiego/ ewentualnych usterek.
Architekt wraz z koordynatorem, od dnia pomiarów, ściśle ze sobą współpracują, tworząc zgrany duet profesjonalistów. Stały kontakt, wspólne wizyty i konsultacje przyczyniają się do szybkiej reakcji oraz sprawnej realizacji projektu.
W naszej Pracowni jest już 15 koordynatorów prac wykończeniowych oraz specjalista ds. jakości, którzy codziennie dbają o prawidłową realizację wszystkich projektów. Zaprojektuj z naszym architektem wnętrze swoich marzeń i nie myśl o budowie! Po procesie projektowym, zajmiemy się wykończeniem i nadzorem realizacji, a Ty odbierzesz klucze do gotowego i sprawdzonego mieszkania.
Umów się z naszym architektem na bezpłatną konsultację.
Udostępnij w:
